Эскроу-счета в строительстве: итоги и перспективы

Механизм эскроу-счетов, ставший обязательным для долевого строительства, полностью изменил финансовую модель отрасли. В Санкт-Петербурге более 98% новых проектов реализуются через эскроу. Для застройщиков это означает необходимость проектного финансирования от банков, что повышает требования к качеству и срокам строительства. Поставщики материалов, в том числе бетонные заводы, отмечают более стабильные и предсказуемые графики оплаты от крупных застройщиков, работающих по эскроу-модели. Однако небольшие строительные компании испытывают давление из-за высоких ставок проектного финансирования, что может привести к консолидации рынка.